396买房（一）

咖啡虽然难喝，可是赵彬丞本着不浪费的原则，还是喝的光光的，一滴不剩，而且为了报复这家店，他喝完咖啡也不急着走，虽然这家咖啡店的生意并不好，几乎没有客人，也许现在不是喝咖啡的时段吧！赵彬丞只能这样想，想这个地段的，一年租金怎么也的一百万吧？所以赵彬丞赖着没走，喝着免费的白开水，吹着免费的空调，赵彬丞感觉自己可以挣回来点，否则心里肯定不平衡的。

程春雷很为难，土生土长的上海人，文化程度也不高，外语什么的更是一窍不通，所以他不想去，一直拖着，因为没有事情，所以这几个月一直管理咖啡馆。

不过这几天女朋友的态度强硬了起来，说你再不来我们就分手吧！这让程春雷很伤心，他是喜欢女朋友的，非常喜欢，否则也不会不顾家里人反对为女朋友开咖啡馆。

只是女朋友最近两天要求他去澳洲买房，说澳洲房价比上海便宜多了。

程春雷也与女朋友说了，他去了语言不通生活不易，结果女朋友告诉她，那里很多中国人，中文生活不要太方便。

程春雷心动了，他不小了，女朋友也很漂亮，他舍不得和女朋友分手，可是他没有什么能力，去澳洲生活压力还是很大了，而且澳洲买房子他也没钱啊！

当初拆迁的时候，他家分了三套房子，父母住了一套，给姐姐一套，还剩一个最大的给了他，去澳洲置业，只能卖房子，可是他舍不得那套一百八十多平方得房子，那套房子不仅套型好，还是市中心地段，学区更是好，复旦附中，复旦附小，上海最几年市中心繁华地段已经没有老房子可供拆迁了，没有剩余土地了，现在听说都开发到了苏省那边去了，所以程春雷舍不得卖那套房子。

可是不卖那套房子，就需要出售这套一层二百平方，二层三百平方的商业了，对于出售商业来说，程春雷有些心疼，可是与出售那套自己的房子对比起来，还是出售商业吧！

他找了中介，要价五千八百万，可是已经挂了一周了，即便是上门看的人都没有，这个地段不算最好，但是也不差，距离外滩也就二公里，距离商业中心，三公里不到，可是就是没有人买。

程春雷知道，现在房价太高了，以后也会上涨，不过不会像前几年那样，翻翻的向上涨，现在房价上涨开始放缓，花几千万投资商业，有些不合算，资金回笼太慢，有几千万的人，肯定有能力的，对于超过十五年才回本的商业来说，不是那些有钱人的首选，前几年房地产火热，房子价格翻倍上涨，投资房子的炒房客很多，所以无论你是什么房子，都不愁卖，这几年慢慢降温了，尤其是国家开始提高二手房交易税，更是给房地产炒房客破了一碰冷水。

程春雷看着手中的出售广告，内心虽然犹豫，可是还是咬牙把它张贴到大门口了。