第一千一百七十章 房屋拔地而起(第1/5 页)
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今天，陈广生就已经将准备好的合同，拿到了市政府，正式和市里，七二区签订。
在我国的法律当中，实行的是土地公有制，土地所有权，归国家和集体所有。
也就是说，哪怕是个人或者单位，出资买了，也只有使用权。
每种土地的使用权，时间也是不一样的。
陈广生要买的，七二区那块地，属于国有出让土地，最长是七十年，但还有一部分，属于集体土地。
也就是当地原本住着居民，土地属于他们集体的，这种购买，可以买五十年。
每种价格都不一样。
到了年限后，如果投资方想继续使用，需要再付一次土地转让金，并在这个过程中，享有优先转让权。
也就是说，只要你有钱，想买，任何个人和单位，都抢不走。
陈广生他们这次，所要购买的土地，一共是二十七万方，合共二十七公顷。
集体土地，大概在百分之二十五这样，价钱方面，和国有出让的差不太多。
所以在这个合同中，陈广生肯定是想多占些便宜，尽量的，让集体土地所占比例缩小一些。
所以这个合同，是宗佳慧他们那边的，恒集集团所写。
一来是他们有港商的身份，二来，那边的房地产市场，远比大陆这边成熟，他们的合同肯定更完善。