第315章

说白了就是想着新潮锐两年后无法扭转局面，南华集团可以趁机接盘，而且是将新潮锐置业整个都接过去。

这也是对南华集团最有利的条件，向经义都不可能反对，便让向秋凝找陈立谈--向秋凝她觉得难以启齿，没想到陈立会主动提出来。

“如果向总觉得我是在开玩笑，我们现在就叫人过来拟合同签协议，”陈立非常冷静的说道，“向总你也不要觉得不好意思，资本都是要吃肉的，我既然提出这样的条件，就已经考虑好后果--再说，我真做砸了，有南华集团接手，也算是我对其他股东能有一个交待。”

就算青泉新锐城最终无法盈利，但秀山新锐城后续能挖掘的利润空间，以及新潮锐置业所持有商业公司、房产公司、大商资本的股权，以及中大观澜一园、二园、大商广场、青泉新潮锐城市广场等物业价值，都决定着陈立所持有新潮锐置业55%的股权，价值远在十亿之上。

如果南华集团能以十亿，就拿到新潮锐置业55%的绝对控股权，那对南华在整个中原地区的发展说，绝对有着至关重要的战略意义，甚至比投资建造商东南华新城都要大。

“如果南华觉得这样不行，还可以以投资人的名义，将十亿资金注入大商资本的五期基金，参与对新锐城的持股，你觉得怎么样？”

向秋凝这么晚了也没有换衣服，披了一件睡袍过来，里面穿着真丝睡衣，坐在那里饶有意味地端着红酒杯慢慢地品着，缓了一会，慢慢说道：“虽然我跟董事会建议时，也主张第二个方案，但有董事认为青泉新锐城你们陷入进退两难的地步，才急需这笔资金，一方面新锐城的持股就没有那么诱人，第二方面还是没有解决掉这笔资金的风险问题，我的建议就被否决掉了。另外，南华集团不缺大商广场这样的高端写字楼，未来在商东还要建多栋这样的高端写字楼，你拿大商广场做抵押，我还是没有把握说服董事会……”

陈立抽着烟，身上仍然散发着白酒的味道，问道：“向董事长是什么意见？”

既然向秋凝这么晚还等着他，表明南华是有借款意向的，他现在要搞清楚向经义及南华其他董事的意见。

“我哥相当欣赏你做事的魄力，当初南华也是这么顶着无数人的质疑，一步步发展起来的，我哥在下午召开的董事会上，甚至考虑以对房产公司、商业公司注资的形式，向新潮锐提供十亿的资金，但没能说服其他人。”向秋凝说道。

向秋凝此时有些尴尬，毕竟南华集团与新潮锐是战略伙伴关系，她与陈立私下的交情也不错，此时直接赤裸裸的图谋陈立的身家，有些太不仗义，但生意毕竟是生意。

她这时候代表的是南华董事会。

陈立也感觉到自己这会儿说话有点太严肃了，又点了根烟端着酒杯说道：“向总这会儿该不是心疼我了吧，如果你要是不忍心，干脆别算我利息得了。”

见陈立这会儿又恢复到原来的样子，向秋凝勉强笑了笑说道：“美的你，这样吧，我就这样给南华集团董事会汇报，如果你明天醒了酒还认账，董事会那边也同意，我们就签署拆借协议。”

陈立跟南华的其他高层接触不多，但南华集团作为上市企业，向经义等向家人持有26%的股份是公开的，接下来第二、第三大股东，分别持有南华集团17%、13%的股权，陈立一时也猜不透向经义、向秋凝没能说服的其他人，到底是这两人中的哪一个。

既然三个条件都不能让某人满意，陈立也不难猜出那人最终条件是什么，沉吟片晌，说道：“那这样吧，反正呢，我这次也是豁出去了，我可以将我在新潮锐置业的股权全部拿出来，抵押给你们借这十个亿，年利率就算十二个点--向总现在能不能说服南华集团董事会？”陈立说道。

“借款期只有两年，两年后你不能偿还这十亿资金，就要将新潮锐置业拱手相让，你真决定这么赌？”向秋凝有点不相信地看着陈立，眼神非常复杂。

在她看来，青泉新锐城以十年的建设周期去衡量，问题不会太大，但两年内就完全是一个吞噬资金的窟窿、黑洞。

在面临江湾嘉龙城的直接压制下，青泉新锐城投入四五十亿的资金，两年内却几乎不可能产生什么资金回流，也就是说，两年后陈立想要连本带息归还十二点五亿，可能性实在不大--而南华董事会的那人也恰是看好这点，才提出借款可以，但需要陈立对新潮锐的个人持股抵押作为条件。