第0306章 神气活现

“独栋类型，还要很大的？真是笑话...”

周围其他一些工作人员有不少都听到了方飞扬所说的话，全都鄙夷的看了方飞扬一眼。

她们这里是销售高档豪华住宅的地方，平时也有一些打肿脸冲胖子的人带着女孩、情人来这里故意显摆。此时这里的工作人员都把方飞扬当成了那种不懂行情，没事瞎攀谈的人，他们怎么看方飞扬都不像是能买得起这边房子的人。

而且，就算你想买，我这里的楼盘也没有独门别院的类型。

犹豫了一下，年轻的售楼小姐还是点了点头，对方飞扬轻声的说道：“先生，独门别院的别墅我们这还真没有，因为国家已经限制开发这样的房产了。我们这里却有本市最好的‘双拼别墅’。不过售价比较贵哦，每套是三百至三百五十个平方的两层阁楼建筑，每平方是五万元起，两户共享一处独院和一个花园，总价值大约在一千七百万左右。”

方飞扬倒是不着急，一边喝着售楼中心提供的免费饮料，一边听着售楼小姐的“热情”介绍。

“对了，你们小区有没有别墅销售，最好是独门别院，带花园的那种，建筑面积也要大一些。”

方大老板听着听着，突然插了这么一句话。

这位年轻的售楼小姐一愣，心道：面前这个其貌不扬的男子好大的口气啊，说着说着他竟然扯到别墅上面去了，还提出来“独门别院”的要求。究竟是他不懂行情，还是故意耍大牌，打肿脸充胖子？

国家的政策已经有文件约束了房地产开发商建造独栋别墅，原因是我们国家的国土资源日趋紧张，而独栋别墅占地面积大，利用率小，lang费国土资源。如今已经严令限制开发商建造这样的房产。

这个售楼小姐说话的时候，特意将别墅的价格咬得很重，意思是提醒对方，这别墅可不是你一个开桑坦纳的人能随意询问的，问了也是白问，还lang费我的时间。

方大老板可没有听出来售楼小姐的言外之意，他还继续说道：“两户连在一起啊，这个有点麻烦了，私有空间太小了，我考虑一下吧。

殊不知，年轻的售楼小姐听了方飞扬，心里更是彻彻底底的将他鄙视了一番。

买不起就买不起嘛，充什么大瓣蒜啊！还用“考虑”两字，说给谁听呢！

在独栋别墅被叫停之后，面对高端住宅市场的巨大需求和利润，现在华夏内地很多城市的发展商打起了“擦边球”，开发出了新的别墅形态，如连排、双拼、叠加等等产品，并被命名为花园洋房、情景美墅、空中别墅等等。

这里的阳光国宾一号的开发商同样也是钻了法律法规的空子，在他们的小区内也有这样的一批花园洋房，是两户连在一起的，被人戏称“双拼别墅”。屋前屋后也有花园，有人工景观，居住环境同样优雅别致。

这叫上有政策下有对策，国家不是禁止“独栋”嘛，开发商就将房子设计成两户或者三户共享的模式，逃避法规。

现如今，像方飞扬师傅宋龙山家里那种独栋别墅是国家政策出台之前就建造好了，现在早已经成了稀缺的房产资源了，有钱不一定能买得到。

不过，我们的方大老板对房地产市场并不关心，也不知道里面的法律规定。